Todo lo que debes conocer sobre la metodología BIM
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Si te mueves dentro del sector AEC (Architecture, Engineering and Construction) seguro que has oído hablar de esta metodología BIM. 

Hoy te acercamos en detalle todo lo que ofrece y sus características, ya que cada vez está más demandado tanto por clientes como por los gobiernos de todo el mundo.

En el texto encontrarás respuesta a todas las preguntas más comunes sobre BIM, con lo que te recomendamos que no te pierdas nada.

 

¿Qué es BIM?


Este acrónimo significa “Building Information Modeling” y permite definir y ejecutar los proyectos de construcción desde una perspectiva global e integrada, teniendo en cuenta todo el proyecto de construcción en cualquier momento, en cada etapa, desde el boceto inicial hasta la puesta en marcha.

Es sencillamente una metodología de trabajo en equipo utilizada en el sector de la construcción

Consiste en un conjunto de datos de construcción organizados para facilitar la gestión de proyectos de ingeniería, arquitectura y construcción y mejorar el rendimiento y la eficiencia de los procesos. 

Es por eso que todos los profesionales involucrados en un proyecto de construcción pueden trabajar en el mismo proyecto en tiempo real, de forma colaborativa y accediendo a la misma información.

 

¿Qué es la metodología BIM?

Con la metodología BIM cada área del proyecto crea su propio modelo 3D de la sección correspondiente y mantiene el control y la responsabilidad sobre él. 

Todos estos submodelos se combinan en un modelo central de coordinación que contiene toda la información de forma conjunta. 

Esta información da sentido a los objetos y los describe en términos de propiedades como la eficiencia energética, el tipo de material o la masa. 

Además, estos ‘objetos BIM’ pueden asociarse a información externa al modelo, como una especificación de producto o un dibujo detallado.

El uso de este modelo de coordinación central como base para la asignación de equipos, la colaboración, la gestión del proceso de diseño, la construcción y la explotación mejora la transparencia y la comunicación.

 

¿Qué es un objeto BIM?

Básicamente un objeto BIM es una representación virtual de un producto real. 

Esta réplica virtual contiene toda la información relevante sobre el producto, desde información geométrica como las dimensiones, la forma, el peso, etc., hasta información como la URL del fabricante o las instrucciones de uso y mantenimiento.

 

¿Qué es el modelado BIM?


El modelado BIM permite utilizar un modelo de datos virtual gestionado por un equipo con capacidades de diseño y de utilizar un software BIM, que incluye arquitectos, ingenieros, paisajistas, topógrafos, planificadores, instaladores, técnicos de construcción, promotores, inversores, empresas constructoras, etc. 

Todos los profesionales implicados aportan datos e información a un modelo común para el proyecto donde cada uno trabaja en su parte pero todos tienen la información del conjunto.

 

¿Qué es el LOD?

El LOD es un indicador que marca el nivel de desarrollo que hay o debe hacerse en un modelo BIM de edificio o infraestructura.

A través del LOD, se puede saber con qué nivel de datos, parámetros y geometría cuenta el modelo BIM. 

Esto puede verse directamente en la representación visual del modelo 3D resultante, pero no todos los parámetros son visibles en el modelo virtual y puede ser necesario interactuar con ellos para obtener la profundidad del nivel de desarrollo (por ejemplo, datos del proveedor de elementos o instrucciones de instalación, fabricación, la familia de productos a la que pertenecen los elementos…).

 

Ventajas de la tecnología BIM


La metodología BIM es cada vez más demandada a la hora de construir por muchos stakeholders en los proyectos ya que cuenta con unas enormes ventajas a la hora de diseñar y mejorar los procesos.

Te indicamos algunas de las principales ventajas de la metodología BIM: 

 

Vista detallada de todos los elementos del proyecto

BIM simplifica y mejora el proceso de diseño de los proyectos de construcción. 

Todos los especialistas implicados introducen información sobre su trabajo al conjunto del proyecto, lo que reduce mucho el riesgo de errores y facilita la información a todos los interesados.

 

Reducción de posibles conflictos y errores 

En cualquier proyecto de construcción hay muchos participantes e interacciones entre las partes. 

El uso de la metodología BIM es una de las mejores formas de detectar posibles conflictos, evitar disputas y ahorrar tiempo y dinero en los procesos.

Ayuda porque en un proyecto es probable que no toda la información mostrada corresponde a todos los participantes del proyecto, lo que puede dar lugar a confusión. BIM puede ayudar a los usuarios a filtrar, acceder y utilizar sólo la información que es relevante para sus tareas y operaciones.

 

BIM aumenta la productividad

Por último los arquitectos y otros expertos del sector consideran que la tecnología BIM es una de las mejores innovaciones que aumentan su productividad y garantizan un mayor rendimiento de la inversión gracias a todo lo que hemos dicho sobre esta metodología de trabajo.

 

¿Qué software BIM existe en el mercado?


La aplicación de la metodología BIM sería imposible si no contáramos con programas de ordenador que nos permitan ejecutarla.

Te vamos a mostrar dos de los más usados en el mercado actual:

 

Revit

Autodesk Revit es un software de diseño inteligente para el modelado BIM en arquitectura e ingeniería

Lo más característico de este software es que todo se modela mediante objetos inteligentes (familias paramétricas) y se crea en 3D sobre la marcha a medida que el proyecto evoluciona desde la planta baja hasta las plantas superiores. 

Con Revit no sólo se dibuja, sino que se construye virtualmente en 3D. 

Se puede visualizar e inspeccionar el edificio en 3D y construir virtualmente en base a familias (objetos) de muros, ventanas, puertas y diferentes materiales ya que almacenar toda esta información es posible gracias a una base de datos relacional que coordina la información durante todo el proceso. 

Además, en caso de cambio en el proyecto, Revit tiene la capacidad de coordinar y mostrar automáticamente la última versión de trabajo sin que los cambios afecten a todo el proceso, lo que agiliza el trabajo y minimiza el riesgo de errores en la ejecución del proyecto.

Como parte del entorno de software de Autodesk, Revit posee gran compatibilidad para la exportación e importación de archivos de AutoCAD, Inventor, 3D Max, etc.

 

Archicad

Archicad es un software CAD de diseño asistido por ordenador. Es un software BIM muy eficiente e intuitivo, y su curva de aprendizaje no es tan pronunciada como la de las otras herramientas del sector.

Y ser un software BIM también significa que toda la documentación se genera automáticamente durante el proyecto y su función Teamwork permite que varios usuarios compartan el mismo proyecto y trabajen de forma colaborativa.

Otra gran ventaja es que permite importar archivos DWG, DXF e IFC y exportarlos a AutoCAD, SketchUP o 3ds, entre otros. 

 

¿Cuál es la diferencia entre el modelado 3D CAD y BIM?


Los procesos CAD y BIM son similares en que presentan y comunican la intención del diseño y construcción de un proyecto AEC mediante una representación gráfica, para que los participantes en el proyecto puedan entender qué construir y cómo construir. 

La diferencia entre el CAD 3D y el modelado BIM es que, si bien ambos procesos proporcionan una representación geométrica de los edificios e infraestructuras, el proceso BIM va más allá de la geometría y captura las relaciones, los metadatos y el comportamiento inherente a los elementos reales del edificio. 

Tener estos datos hace que el trabajo sea más eficiente y se reducen los errores o conflictos.

 

Ventajas de BIM frente a CAD

El proceso BIM crea y gestiona la información a lo largo del ciclo de vida del proyecto AEC, integrando los documentos de construcción y diseño de diferentes sectores en un único conjunto de datos. 

Como se puede acceder a los datos en múltiples vistas, desde 2D y 3D hasta tablas, la información es mucho más accesible y está más conectada que en las fuentes de datos dispersas asociadas a los métodos CAD tradicionales.

 

Conclusión final


La metodología BIM es uno de los métodos de trabajo en construcción de edificios más utilizado por razones obvias y que además sigue en mejora constante. No sería de extrañar que en un futuro esta se convierta en un estándar mundial de trabajo, y de hecho las instituciones de los principales países ya regulan y exigen el uso de esta metodología en sus proyectos de obra pública.

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