En la búsqueda de soluciones de revestimiento y aislamiento para edificaciones, la fachada ventilada y el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) se presentan como alternativas destacadas. Este artículo tiene como objetivo dilucidar las características, ventajas y consideraciones de ambos sistemas para facilitar una elección informada.
Estructura y Funcionamiento
Fachada Ventilada:
Este sistema incluye una cámara de aire que permite la circulación, proporcionando una ventilación y aislamiento térmico superior, así como una gran estabilidad en cuanto a ganancias térmicas.
Además del panel composite de aluminio, este sistema permite el uso de multitud de materiales como piedra, fibrocementos, fenólicos, cerámicos, etc, y que transforman totalmente la apariencia de una fachada.
Sistema SATE:
A diferencia de la fachada ventilada, el SATE adhiere un aislante térmico a la pared, seguido de un mortero especial, sin incluir la cámara de aire característica ni la opción de incorporar otros materiales para acabados exteriores.
Ventajas y Desventajas
La fachada ventilada se distingue por su regulación térmica y protección contra la humedad, mientras que el SATE es reconocido por su eficacia en el aislamiento térmico directo.
Coste y factores de variación
El precio de una fachada ventilada puede ser más elevado, especialmente por la inclusión de algunos materiales más costosos como la piedra, y por una mayor complejidad técnica de su instalación. Sin embargo, esta diferencia inicial se amortiza en los primeros años tras la ejecución del proyecto.
Eficiencia energética y normativa
Ambos sistemas deben atender a las normativas vigentes, que exigen eficiencia energética y cumplimiento de estándares de seguridad y calidad. Tanto en la composición de los materiales aislantes como en los exteriores en caso de la fachada ventilada, es importante que estos cumplan los requisitos de reacción al fuego.
Durabilidad y mantenimiento
Tanto la fachada ventilada como el SATE, si se mantienen adecuadamente, prometen una larga vida útil, con un mantenimiento diferenciado dada su naturaleza constructiva. Sin embargo, como veremos más adelante, el SATE puede tener un rendimiento y vida útil menor en climas menos estables, con fuertes ganancias térmicas o con una humedad elevada.
Apariencia y aislamiento térmico-acústico
La fachada ventilada ofrece una variedad estética más amplia, gracias a los paneles de composite de aluminio y otros materiales, así como un aislamiento térmico-acústico superior por su diseño.
Subvenciones y ayudas
Las autoridades ofrecen subvenciones para proyectos que mejoren la eficiencia energética, aplicables a ambos sistemas en diferentes contextos. En España y Portugal, en la actualidad, y gracias a los fondos europeos Next Generation, se ofrecen interesantes subvenciones de hasta un 40% del valor de la obra en proyectos de mejora de eficiencia energética.
Efectividad en climas húmedos y lluviosos
La efectividad de la fachada ventilada y el SATE puede variar significativamente en áreas con alta humedad y precipitaciones, como en ciertas regiones de España y Portugal.
Fachada ventilada:
La cámara de aire en la fachada ventilada facilita la evaporación de la humedad y reduce la posibilidad de filtraciones, lo que es particularmente ventajoso en climas lluviosos y húmedos.
Sistema SATE:
Aunque el SATE proporciona un buen aislamiento frente a las pérdidas térmicas, en zonas de alta pluviosidad podría requerir una impermeabilización adicional para evitar problemas de humedad y filtraciones en la fachada.
Análisis comparativo de costes de rehabilitación
En términos generales, el coste inicial de una rehabilitación de fachada puede resultar más elevado si elegimos el sistema de fachada ventilada respecto al SATE, aunque esta diferencia se amortiza en poco tiempo. como veremos a continuación.
Para una vivienda unifamiliar de 120 m², la instalación de una fachada ventilada en panel composite de aluminio podría representar un sobrecoste de entre el 20% y el 25% respecto a un sistema SATE, debido a la mayor complejidad técnica de su instalación y al mayor número de componentes que intervienen en el sistema.
En proyectos de más envergadura, como por ejemplo un edificio residencial de 6 plantas, el sobrecoste relativo puede disminuir debido a economías de escala, y la fachada ventilada podría suponer un sobrecoste del 12% al 20% comparado con el SATE.
Gracias su mayor eficiencia energética y a un mejor comportamiento y durabilidad en climas adversos, una fachada ventilada puede proporcionar un ahorro de costes respecto a una homónima en SATE y amortizar antes de los primeros 10 años la diferencia de coste inicial, suponiendo un significativo ahorro a lo largo de su vida útil.
Los anteriores costes son estimativos en base a casos prácticos de características más frecuentes, y dependen de múltiples factores como la complejidad del diseño, la elección de materiales y las condiciones de trabajo en la ubicación del proyecto.
Preguntas frecuentes
¿Permite el sistema SATE múltiples acabados exteriores?
Debido a la naturaleza de su sistema de aplicación, el SATE se encuentra más limitado que la fachada ventilada en cuanto a variedad de materiales y acabados.
¿Cuál sistema es más adecuado para áreas con alta humedad?
La fachada ventilada suele ser más adecuada en áreas húmedas y lluviosas debido a su capacidad para manejar la humedad y evitar filtraciones.
¿Cómo influye el clima de mi región en la elección entre fachada ventilada y SATE?
El clima es un factor determinante; la fachada ventilada es recomendable en zonas húmedas, mientras que el SATE suele ser suficiente en zonas con climas más estables.
Conclusión
La decisión entre implementar una fachada ventilada o un sistema SATE no debería basarse únicamente en el coste inicial. Es imprescindible considerar la eficiencia energética a largo plazo, la durabilidad, el mantenimiento y las condiciones climáticas específicas del lugar.
Una evaluación detallada, incluyendo el sobrecoste relativo y los beneficios a largo plazo, ayudará a tomar la decisión más acertada para cada situación particular. Consultar con profesionales es crucial para optimizar la eficiencia energética y la durabilidad del sistema elegido.
