Na procura de soluções de revestimento e isolamento para edifícios, a fachada ventilada e o sistema de isolamento térmico pelo exterior (em inglês, External Thermal Insulation Composite System ou ETICS) apresentam-se como alternativas de destaque. Este artigo tem como objetivo elucidar as características, vantagens e considerações de ambos os sistemas para facilitar uma escolha informada.
Estrutura e funcionamento
Fachada Ventilada:
Este sistema inclui uma câmara de ar que permite a circulação, proporcionando uma ventilação e um isolamento térmico superiores, bem como uma grande estabilidade em termos de ganhos térmicos.
Para além do painel compósito de alumínio, este sistema permite a utilização de uma multiplicidade de materiais como a pedra, fibrocimento, fenólicos, cerâmicos, etc., que transformam totalmente o aspecto de uma fachada.
Sistema ETICS:
Ao contrário da fachada ventilada, o ETICS adere um isolamento térmico à parede, seguido de uma argamassa especial, sem incluir a câmara de ar caraterística ou a opção de incorporar outros materiais para os acabamentos exteriores.
Vantagens e desvantagens
A fachada ventilada distingue-se pela sua regulação térmica e proteção contra a umidade, enquanto o ETICS é reconhecido pela sua eficácia no isolamento térmico direto.
Custo e factores de variação
O preço de uma fachada ventilada pode ser mais elevado, nomeadamente devido à inclusão de alguns materiais mais caros, como a pedra, e à maior complexidade técnica da sua instalação. No entanto, esta diferença inicial é amortizada nos primeiros anos após a conclusão do projeto.
Eficiência energética e regulação
Ambos os sistemas devem cumprir a regulamentação em vigor, que exige eficiência energética e o cumprimento de normas de segurança e qualidade. Tanto na composição dos materiais de isolamento como nos materiais exteriores, no caso da fachada ventilada, é importante que cumpram os requisitos de reação ao fogo.
Durabilidade e manutenção
Tanto a fachada ventilada como o ETICS, se devidamente mantidos, prometem uma vida útil longa, com manutenção diferenciada dada a sua natureza construtiva. No entanto, como veremos mais adiante, o ETICS pode ter um desempenho e vida útil inferiores em climas menos estáveis, com fortes ganhos térmicos ou umidade elevada.
Aspecto e isolamento termo-acústico
A fachada ventilada oferece uma maior variedade estética, graças à utilização de painéis compostos de alumínio e outros materiais, bem como um isolamento térmico e acústico superior devido à sua conceção.
Apoios e subvenções
As autoridades oferecem subsídios para projetos que melhorem a eficiência energética, aplicáveis a ambos os sistemas em diferentes contextos. Em Espanha e Portugal, graças aos fundos europeus Next Generation, estão atualmente disponíveis subsídios interessantes até 40% do valor da obra para projetos de melhoria da eficiência energética.
Eficácia em climas úmidos e chuvosos
A eficácia da fachada ventilada e do ETICS pode variar significativamente em zonas com elevada umidade e pluviosidade, como é o caso de certas regiões de Espanha e Portugal.
Fachada ventilada:
O espaço de ar na fachada ventilada facilita a evaporação da umidade e reduz a possibilidade de fugas, o que é particularmente vantajoso em climas chuvosos e úmidos.
Sistema ETICS:
Embora o ETICS proporcione um bom isolamento contra perdas térmicas, em zonas de elevada pluviosidade pode ser necessária uma impermeabilização adicional para evitar problemas de umidade e fugas na fachada.
Análise comparativa dos custos de reabilitação
Em termos gerais, o custo inicial de uma renovação de fachada pode ser mais elevado se optarmos pelo sistema de fachada ventilada em relação a um sistema ETICS, embora esta diferença seja amortizada num curto espaço de tempo, como veremos mais adiante.
Para uma moradia unifamiliar de 120 m², a instalação de uma fachada ventilada com painel compósito de alumínio pode representar um custo adicional entre 20% e 25% em relação a um sistema ETICS, devido à maior complexidade técnica da sua instalação e ao maior número de componentes envolvidos no sistema.
Em projetos de maior dimensão, como um edifício residencial de 6 pisos, o sobrecusto relativo pode diminuir devido a economias de escala, podendo a fachada ventilada representar um sobrecusto de 12% a 20% em relação ao ETICS.
Graças à sua maior eficiência energética e ao seu melhor desempenho e durabilidade em climas adversos, uma fachada ventilada pode proporcionar poupanças de custos em comparação com uma fachada de EPS e amortizar a diferença de custo inicial nos primeiros 10 anos, resultando em poupanças significativas ao longo da sua vida útil.
Os custos acima referidos são estimativas baseadas em casos práticos de características mais frequentes e dependem de múltiplos factores, como a complexidade do design, a escolha dos materiais e as condições de trabalho no local do projeto.
Perguntas mais frequentes
O sistema ETICS permite diversos acabamentos exteriores?
Devido à natureza do seu sistema de aplicação, o ETICS é mais limitado do que a fachada ventilada em termos de variedade de materiais e acabamentos.
Qual é o sistema mais adequado para zonas com elevada umidade?
A fachada ventilada é frequentemente mais adequada em zonas úmidas e chuvosas devido à sua capacidade de gerir a umidade e evitar fugas.
Como é que o clima da minha região influencia a escolha entre fachada ventilada e ETICS?
O clima é um fator determinante; a fachada ventilada é recomendada em zonas úmidas, enquanto o ETICS é geralmente suficiente em zonas com climas mais estáveis.
Conclusão
A decisão entre implementar uma fachada ventilada ou um sistema ETICS não deve basear-se apenas no custo inicial. É essencial considerar a eficiência energética a longo prazo, a durabilidade, a manutenção e as condições climáticas específicas do local.
Uma avaliação pormenorizada, incluindo os custos relativos e os benefícios a longo prazo, ajudará a tomar a decisão correta para cada situação específica. A consulta de profissionais é crucial para otimizar a eficiência energética e a durabilidade do sistema escolhido.
